Par Jean-Jacques Larrochelle
« Le béton est un peu mou, j’espère que ça va tenir… ». La garde des sceaux et ministre de la justice, Christiane Taubira, truelle en main, était en grande forme, mercredi 6 mai, après avoir coulé le protocole d’accord, enfermé dans un tube métallique, qu’elle venait de signer avec la maire de Paris, Anne Hidalgo. Ainsi venait d’être posée la première pierre – en réalité la première poutre –, du futur Tribunal de grande instance de Paris (TGI), porte de Clichy dans le 17e arrondissement.
Le projet est de taille : 160 mètres de haut, 100 000 m2 de planchers dont 62 000 de surfaces utiles, 38 étages, 90 salles d’audience, et une capacité d’accueil de 2 500 salariés et 8 500 visiteurs. Douze grues travaillent en permanence sur le site. Réalisé par l’architecte italien et parisien d’adoption, Renzo Piano (l’auteur avec le britannique Richard Rogers du Centre Georges-Pompidou), le futur TGI, qui doit être livré en juin 2017, sera le plus grand immeuble construit à Paris depuis la Tour Montparnasse (210 mètres), achevée en 1974.
« 27 années de loyer »
Le TGI est un sujet qui fâche ou qui enchante. Cristiane Taubira, en dépit des convenances habituelles du protocole, n’a pas caché son déplaisir. Elle s’en est particulièrement prise au partenariat public privé (PPP), le mode de financement du projet envers lequel elle a exprimé ses « réticences » et « ses réserves de principe » devant un aréopage de personnalités réunies dans une salle de la base-vie du chantiers : magistrats, élus locaux et représentants d’Arelia, le maître d’ouvrage contrôlé par BTP Bouygues.
Outre le financement, la conception et la construction du TGI, l’entreprise de bâtiment et de travaux publics doit assurer l’entretien et la maintenance du bâtiment pendant 27 ans. Coût total de l’opération : 2,4 milliards d’euros, soit, hors coût de construction estimé à 575 millions d’euros, l’équivalent de quelque 70 millions d’euros par an tout au long de la période. « J’aurais préféré une maîtrise d’ouvrage totale de l’Etat, de la puissance publique », a déclaré Christiane Taubira. Ces 27 années de loyer me tourmentent, même si je n’irai pas jusqu’au bout… » Puis dans un sourire, « et ne serais peut-être ni même au départ. »
Interruption de chantier
Peu après la signature de l’accord, en février 2012, une fronde des avocats avait tenté d’annuler le partenariat entre l’Etablissement public du palais de justice de Paris (EPPJP) et Arelia. La procédure avait provoqué l’interruption du chantier de juillet 2013 à mars 2014. Et donc un surcoût.
Christine Taubira a toutefois précisé que le TGI était « une belle œuvre », et qu’il était « bien de se réjouir d’une belle architecture ». Seule réserve d’ordre formel, et dernière flèche adressée par la ministre : « Le TGI affiche sa verticalité alors que moi, je défends l’idée d’une justice transversale. »
Grande hauteur et écologie
Le registre d’Anne Hidalgo était tout autre. Et si elle saluait la « belle écriture » de ce « magnifique bâtiment », elle n’en avait pas moins un message à faire passer. Après avoir évoqué l’importance du « travail de concertation » sur le projet et expliqué qu’il constituait « une couture avec le Grand Paris », la maire s’est félicitée de poser « la première pierre du premier bâtiment de grande hauteur depuis les tours du Front de Seine ». Le TGI, a-t-elle précisé, est aussi « le premier à répondre au plan climat de la ville. La grande hauteur n’est pas l’ennemi de l’écologie ».
L’ombre de la tour Triangle a alors plané. Défendu par Anne Hidalgo, le projet d’un édifice de 180 mètres de haut, prévu sur le site du Parc des expositions, porte de Versailles dans le 14e arrondissement, est soumis pour l’heure à un blocage politique depuis la tenue d’un vote au Conseil de Paris en novembre 2014. Une succession de procédures, touchant, d’un côté, le tribunal administratif et, de l’autre, le Conseil constitutionnel, devrait repousser l’échéance d’une future délibération au début de l’automne. La ville va donc devoir consacrer son été à tenter de convaincre les plus hésitants parmi les élus réticents.
Source: http://www.lemonde.fr/architecture/article/2015/05/07/a-paris-l-ombre-de-la-tour-triangle-plane-sur-le-tgi_4629056_1809550.html
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